珠海興業(yè)綠色建筑科技有限公司所屬南屏8號(hào)廠房及辦公樓
圍觀數(shù)：344 我要報(bào)名| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 2,497.81萬元 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SWZC250697 | 保證金： 749.34萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 珠海興業(yè)綠色建筑科技有限公司 | 掛牌起止日期：2025-06-27至2025-07-25 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025-06-27 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2025-07-28 10:00:00 |
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項(xiàng)目推薦
標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC250697 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2025SD1001386 |
| 標(biāo)的名稱 | 珠海興業(yè)綠色建筑科技有限公司所屬南屏8號(hào)廠房及辦公樓 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 2,497.81萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-06-27 | 掛牌截止日期 | 2025-07-25 |
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東道勤恒基土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-06-30 |
| 評(píng)估結(jié)果（萬元） | 2,497.81 | 備案單位 | 水發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號(hào) | 粵（2018）珠海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0074470號(hào) | 地址 | 珠海市香洲區(qū)南屏科技工業(yè)園虹達(dá)路8號(hào) |
| 建筑面積（平方米） | 6646.05 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 建成時(shí)間 | -- | 用途 | 工業(yè)用地/工業(yè) |
| 詳細(xì)信息 |
轉(zhuǎn)讓方持有珠海市國(guó)土資源局2018年9月28日頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證號(hào)為粵（2018）珠海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0074470號(hào)，權(quán)利人珠海興業(yè)綠色建筑科技有限公司，單獨(dú)所有，坐落于珠海市香洲區(qū)南屏科技工業(yè)園虹達(dá)路8號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)440402012003GB00126F00010001，權(quán)利人類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為國(guó)有土地-出讓/自建房，用途為工業(yè)用地/工業(yè)，宗地面積8007.81㎡，房屋建筑面積為6646.05㎡，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限為2000年10月11日至2050年10月11日。房屋總層數(shù)4層，竣工時(shí)間為2002年。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-06-27 |
| 掛牌公告期 | 21 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》原件遺失，僅存在復(fù)印件； 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)； 3、本次掛牌價(jià)格為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具 9 %增值稅專用發(fā)票。 4、其他重大事項(xiàng)參見魯?shù)狼谠u(píng)報(bào)字[2024]第0910號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)交易稅費(fèi)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，在被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 5、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，受讓方所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)等其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)不能過戶的法律風(fēng)險(xiǎn)。其他因過戶問題導(dǎo)致標(biāo)的交易不能進(jìn)行的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 6、意向受讓方須承諾，自行對(duì)房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房人資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為749.34萬元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 珠海興業(yè)綠色建筑科技有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 珠海市南屏科技工業(yè)園虹達(dá)路8號(hào)及9號(hào)生產(chǎn)車間 | ||
| 法定代表人 | 楊大軍 | 注冊(cè)資本 | 33076.36045萬（人民幣） | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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